房屋开裂一般需要有哪些原因呢？-中青宏业房屋检测鉴定

一、房屋开裂原因

1、地基不均匀沉降：
地基的不均匀的沉降会造成房屋的倾斜和开裂；

2、建筑质量不合格或使用年限过长：
由于施工工艺不当或者建筑材料的质量不过关等原因造成墙体出现空鼓起壳等现象，严重影响了墙面的整体美观；

3、装修时没有做好基层处理工作：
在粉刷墙面之前未对基层进行清理平整就直接上腻子或贴壁纸等装饰物；

4、门窗安装不符合要求：
门窗的开启扇与门框之间存在缝隙以及密封条损坏等情况都会引起墙体出现裂纹的情况；

5、外力的影响导致外墙产生裂纹：
比如地震导致的地面下沉或者高层建筑的外立面瓷砖掉落砸坏楼体而造成的墙体脱落等情况。